Гражданка К. - участник долевого строительства, обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, на который застройщиком был построен принадлежащий ей жилой дом. Сложность во взаимоотношениях с застройщиком заключалась в том, что оплата по договору была произведена дольщиком не самой организации-застройщику, а аффилированному с ней третьему лицу, которое формально не имело отношения к строительству. Застройщик отрицал связь с этой организацией, настаивал на подложности отдельных документов и заявлял о том, что вообще не получил оплаты за землю и построенный на ней дом. В ходе процесса застройщик предъявил встречный иск о взыскании с дольщика 13 миллионов рублей, якобы неоплаченных ему за дом и земельный участок. В августе 2012 г. иск застройщика был удовлетворён. Впоследствии указанное решение было отменено, а сторонами заключено мировое соглашение, в соответствии с которым сумма, внесённая дольщиком на расчётный счёт третьего лица, была засчитана в оплату стоимости объектов недвижимости.